Investing.com — Банки по всему миру могут понести дальнейшие убытки по кредитам на офисную недвижимость из-за резкой переоценки ее стоимости и роста числа дефолтов, по мнению кредитного рейтингового агентства Morningstar DBRS, пишет Reuters.
Высокая процентная ставка и резкое падение спроса на офисные помещения из-за широко распространенной тенденции работы из дома, обрушиваются на коммерческих арендодателей, увеличивая риск их дефолтов и невыплаты банковских кредитов.
Поэтому несколько кредиторов, в том числе Wells Fargo (NYSE:WFC) и JPMorgan в США и Deutsche Bank (ETR:DBKGn) в Германии, выделили больше средств для покрытия потенциальных убытков по офисным кредитам.
В основном, волнения сосредоточены на мелких кредиторах, типа New York Community Bank и Deutsche Pfandbriefbank, и цены на их акции упали.
Аналитики видят необходимость пересмотра рядом банков оценки недвижимости в сторону понижения и выделения больших резервов с возможными потерями по кредитам.
Ухудшение настроений, связанных с коммерческой недвижимостью, будет способствовать повышению стоимости финансирования повсеместно.
— При подготовке использованы материалы Reuters
Читайте нас в Telegram и «ВКонтакте».