Спрос на новостройки в Московском регионе в августе просел на 31% к июню -- ЦИАН
Reuters
Опубликовано 13.09.2021 16:48
МОСКВА (Рейтер) - Спрос на первичном рынке недвижимости в Московском регионе в августе просел на 31% относительно июня, когда действовала программа льготной ипотеки с более выгодными для столичных заемщиков условиями, следует из обзора ЦИАН.
В Москве падение составило 33%, в Московской области – 27%, сообщили аналитики онлайн-сервиса по поиску жилья ЦИАН.
Количество оформленных ипотечных кредитов в августе сократилось на 40% по сравнению с июнем. Доля сделок в кредит снизилась до 64% в августе с 72% в июне 2021 года. Наибольшее падение - на 12 процентных пунктов - отмечается в Новой Москве.
"Август 2021 года – первый месяц, который объективно отражает ситуацию с падением спроса после пересмотра программы льготного ипотечного кредитования", - написали аналитики ЦИАН в обзоре.
РФ запустила программу льготного кредитования покупки новостроек весной 2020 года. Она должна была завершиться 1 ноября прошлого года, но власти продлили ее без изменений, что привело к устойчивому росту цен на недвижимость.
С июля 2021 года программа было существенно модифицирована - правительство решило поднять ставку до 7% годовых и значительно урезать кредитный лимит - до 3 миллионов рублей, что фактически отсекло от нее покупателей в крупных городах.
По данным ЦИАН, в июле 2021 года, в котором частично отражены сделки, совершенные в последние дни июня, но зарегистрированные позднее, спрос просел на 21%.
Скачайте приложение
Аналитики отмечают, что в августе на первичном рынке в части районов Москвы началось снижение цен. По данным ЦИАН, новостройки в границах старой Москвы подешевели в августе за месяц на 0,7%, впервые с июля 2020 года. Однако в целом в столичном регионе средняя стоимость новостроек в августе выросла на 1,4% к июлю.
Центробанк РФ исходит из того, что трансформация льготной ипотеки приведет к замедлению роста цен на недвижимость, сказала в пятницу глава регулятора Эльвира Набиуллина.
(Татьяна Воронова. Редактор Анастасия Лырчикова.)
Источник: Reuters
Торговля финансовыми инструментами и (или) криптовалютами сопряжена с высокими рисками, включая риск потери части или всей суммы инвестиций, поэтому подходит не всем инвесторам. Цены на криптовалюты чрезвычайно волатильны и могут изменяться под действием внешних факторов, таких как финансовые новости, законодательные решения или политические события. Маржинальная торговля приводит к повышению финансовых рисков.
Прежде чем принимать решение о совершении сделки с финансовым инструментом или криптовалютами, вы должны получить полную информацию о рисках и затратах, связанных с торговлей на финансовых рынках, правильно оценить цели инвестирования, свой опыт и допустимый уровень риска, а при необходимости обратиться за профессиональной консультацией.
Fusion Media напоминает, что информация, представленная на этом веб-сайте, не всегда актуальна или точна. Данные и цены на веб-сайте могут быть указаны не официальными представителями рынка или биржи, а рядовыми участниками. Это означает, что цены бывают неточны и могут отличаться от фактических цен на соответствующем рынке, а следовательно, носят ориентировочный характер и не подходят для использования в целях торговли. Fusion Media и любой поставщик данных, содержащихся на этом веб-сайте, отказываются от ответственности за любые потери или убытки, понесенные в результате осуществления торговых сделок, совершенных с оглядкой на указанную информацию.
При отсутствии явно выраженного предварительного письменного согласия компании Fusion Media и (или) поставщика данных запрещено использовать, хранить, воспроизводить, отображать, изменять, передавать или распространять данные, содержащиеся на этом веб-сайте. Все права на интеллектуальную собственность сохраняются за поставщиками и (или) биржей, которые предоставили указанные данные.
Fusion Media может получать вознаграждение от рекламодателей, упоминаемых на веб-сайте, в случае, если вы перейдете на сайт рекламодателя, свяжитесь с ним или иным образом отреагируете на рекламное объявление.