В прошлом году ввод коммерческой недвижимости в Петербурге и Ленобласти вырос в 1,9 раза
IFX
Опубликовано 17.01.2023 13:23
Обновлено 17.01.2023 13:44
В прошлом году ввод коммерческой недвижимости в Петербурге и Ленобласти вырос в 1,9 раза
По данным аналитиков, показатель стал рекордным на региональном рынке за последние 8 лет. Прежде всего рост объёмов новой коммерческой недвижимости обусловлен увеличением ввода складских помещений. Суммарно в прошлом году введено в эксплуатацию 441 тыс. кв. метров складов, что в 2,7 раза больше результата предыдущего года.
В частности, в 2022 году достроены крупные распределительные центры для онлайн-ритейлеров. Так, завершилось строительство двух распределительных центров для OZON (MCX:OZONDR) (107 тыс. кв. метров и 60 тыс. кв. метров), а также корпуса площадью 97,3 тыс. кв. метров в индустриальном парке в Пушкинском районе Петербурга для "Всеинструменты.ру". Отмечается, что около 80% складов реализованы для нужд компаний.
Между тем, ввод офисной недвижимости составил 157 тыс. кв. метров (рост на 11,4%). Новые офисы относятся к объектам спекулятивного строительства. Ранее предполагалось, что прирост в сегменте офисов в 2022 году окажется на уровне 270 тыс. кв. метров, но некоторые девелоперы предпочли скорректировать сроки реализации своих проектов.
Объем ввода торговой недвижимости в минувшем году составил 16 тыс. кв. метров (сокращение на 11,2%).
Согласно прогнозу, ввод коммерческой недвижимости в 2023 году в Петербурге и Ленобласти ожидается на уровне прошлого года - 620 тыс. кв. метров. Больше половины от объёма - 57% - могут сформировать склады, 31% - офисы, остальные 12% - торговая недвижимость.
Скачайте приложение
Источник: IFX
Торговля финансовыми инструментами и (или) криптовалютами сопряжена с высокими рисками, включая риск потери части или всей суммы инвестиций, поэтому подходит не всем инвесторам. Цены на криптовалюты чрезвычайно волатильны и могут изменяться под действием внешних факторов, таких как финансовые новости, законодательные решения или политические события. Маржинальная торговля приводит к повышению финансовых рисков.
Прежде чем принимать решение о совершении сделки с финансовым инструментом или криптовалютами, вы должны получить полную информацию о рисках и затратах, связанных с торговлей на финансовых рынках, правильно оценить цели инвестирования, свой опыт и допустимый уровень риска, а при необходимости обратиться за профессиональной консультацией.
Fusion Media напоминает, что информация, представленная на этом веб-сайте, не всегда актуальна или точна. Данные и цены на веб-сайте могут быть указаны не официальными представителями рынка или биржи, а рядовыми участниками. Это означает, что цены бывают неточны и могут отличаться от фактических цен на соответствующем рынке, а следовательно, носят ориентировочный характер и не подходят для использования в целях торговли. Fusion Media и любой поставщик данных, содержащихся на этом веб-сайте, отказываются от ответственности за любые потери или убытки, понесенные в результате осуществления торговых сделок, совершенных с оглядкой на указанную информацию.
При отсутствии явно выраженного предварительного письменного согласия компании Fusion Media и (или) поставщика данных запрещено использовать, хранить, воспроизводить, отображать, изменять, передавать или распространять данные, содержащиеся на этом веб-сайте. Все права на интеллектуальную собственность сохраняются за поставщиками и (или) биржей, которые предоставили указанные данные.
Fusion Media может получать вознаграждение от рекламодателей, упоминаемых на веб-сайте, в случае, если вы перейдете на сайт рекламодателя, свяжитесь с ним или иным образом отреагируете на рекламное объявление.