Рост цен на жилье в США в мае побил рекорд 30-летней давности
Investing.com
Опубликовано 27.07.2021 16:56
Investing.com — В мае американский рынок жилья имел все признаки «перегрева»: рост цен на жилье побил новый рекорд за более чем 30 лет, пишет Yahoo (NASDAQ:AABA) Finance.
Standard & Poor’s сообщило во вторник, что его национальный индекс цен на жилье S&P CoreLogic Case-Shiller в мае вырос на 16,6% в годовом исчислении по сравнению с 14,8% в апреле. Таким образом, рост цен на жилье продолжился 12-й месяц подряд.
Годовой рост цен в 20 крупных городах США составил 17%, превзойдя прогнозы аналитиков. Рост цен на рынке жилья бил рекорд второй месяц подряд, и если апрельский индекс еще можно было назвать «действительно экстраординарным», по словам Крейга Дж. Лаззара, директора и глобального руководителя стратегии индексных инвестиций S&P Dow Jones Indices, то в мае у него даже «закончились превосходные степени».
Но такие результаты были вполне предсказуемыми, если учесть очень низкие процентные ставки и небольшой объем предложения, которые подпитывают спрос на жилье. На прошлой неделе Национальная ассоциация риэлторов США сообщила, что средняя цена на вторичное жилье для всех его типов в июне составила $363 300, что является самым высоким уровнем с января 1999 года.
До начала учебного года многие американские семьи спешат воспользоваться текущим состоянием рынка и выгодными условиями, в частности, низкими ставками по ипотеке, на фоне повторного открытия многих предприятий и отмены карантинных ограничений.
Самые высокие цены на жилье — в Фениксе — там годовой прирост составил 25,9%, и город держит первое место уже два года. За ним следуют Сан-Диего и Сиэтл, где прирост составил 24,7% и 23,4%, соответственно.
Несмотря на стремительный рост цен на жилье, ажиотаж продолжается: ничто не мешает потенциальным покупателям стать собственниками, и фактически количество домов, проданных по цене выше запрашиваемой, продолжает расти. При этом более половины домов покупаются по цене выше цены первоначального предложения.
— При подготовке использованы материалы Yahoo Finance
Скачайте приложение
Источник: Investing.com
Торговля финансовыми инструментами и (или) криптовалютами сопряжена с высокими рисками, включая риск потери части или всей суммы инвестиций, поэтому подходит не всем инвесторам. Цены на криптовалюты чрезвычайно волатильны и могут изменяться под действием внешних факторов, таких как финансовые новости, законодательные решения или политические события. Маржинальная торговля приводит к повышению финансовых рисков.
Прежде чем принимать решение о совершении сделки с финансовым инструментом или криптовалютами, вы должны получить полную информацию о рисках и затратах, связанных с торговлей на финансовых рынках, правильно оценить цели инвестирования, свой опыт и допустимый уровень риска, а при необходимости обратиться за профессиональной консультацией.
Fusion Media напоминает, что информация, представленная на этом веб-сайте, не всегда актуальна или точна. Данные и цены на веб-сайте могут быть указаны не официальными представителями рынка или биржи, а рядовыми участниками. Это означает, что цены бывают неточны и могут отличаться от фактических цен на соответствующем рынке, а следовательно, носят ориентировочный характер и не подходят для использования в целях торговли. Fusion Media и любой поставщик данных, содержащихся на этом веб-сайте, отказываются от ответственности за любые потери или убытки, понесенные в результате осуществления торговых сделок, совершенных с оглядкой на указанную информацию.
При отсутствии явно выраженного предварительного письменного согласия компании Fusion Media и (или) поставщика данных запрещено использовать, хранить, воспроизводить, отображать, изменять, передавать или распространять данные, содержащиеся на этом веб-сайте. Все права на интеллектуальную собственность сохраняются за поставщиками и (или) биржей, которые предоставили указанные данные.
Fusion Media может получать вознаграждение от рекламодателей, упоминаемых на веб-сайте, в случае, если вы перейдете на сайт рекламодателя, свяжитесь с ним или иным образом отреагируете на рекламное объявление.